アルファホームは東大阪の新築一戸建て、不動産売買、分譲住宅、土地の不動産業者です
0120-118-770新築分譲住宅
東大阪市
森河内西1丁目
JR片町線線「放出」駅徒歩7分
※ イメージパース
担当スタッフからの一言
大阪の中心部に簡単にアクセスできる便利な立地でありながら、自然を身近に感じられる落ち着いた雰囲気。交通の利便性はもちろんのこと、スーパーやドラッグストアなどの商業施設や飲食店が集まる便利な立地に加え、第二寝屋川や生駒山とも距離が近く、自然を身近に感じられるなどさまざまな魅力が住みやすさにつながっています。
区画図
開放感あふれる、全10区画の新街区。
間取り図
4号地プラン3LDK+バルコニー2カ所
土地/ 約76.90㎡（23.26坪）
建延/ 約84.89㎡（25.67坪）
◇リビングの階段下のデットスペースを活かして収納に。おもちゃや掃除道具などを収納することができ、散らかりがちなリビングもすっきり片付きます。
◇2階にはWICを2ヶ所設置。洋服やバッグ等の小物類はもちろん、普段使わない、季節物の道具等もまとめて収納できる広さを確保しました。
◇バルコニーを設けた2階の居室は、窓の先に屋外空間が広がり、実際よりも広々とした空間に見せることができ、採光性・通風性に富んだ空間が叶います。
9号地プラン3LDK+パントリー
土地/ 約90.26㎡（27.30坪）
建延/ 約84.46㎡（25.54坪）
◇キッチンのそばから上り下りするリビング階段を設けることで、いつでも必ず家族が顔を合わせ、お互いの気配を感じながら生活できます。
◇調味料など、常温で保管できる食品のほか、調理器具や日用品をストックしておくのにも便利なパンドリー。また、災害時の備蓄品を保管する場所としても活用できます。
◇居室と居室の間にクローゼットを設けることで、独立した居室となり、音が響く心配もなく、プライベートな空間が保てます。
現地写真
- 新築一戸建て
- 全10区画
- 長期優良住宅標準仕様
- 森河内小学校まで徒歩7分
担当スタッフからの一言
大阪の中心部に簡単にアクセスできる便利な立地でありながら、自然を身近に感じられる落ち着いた雰囲気。交通の利便性はもちろんのこと、スーパーやドラッグストアなどの商業施設や飲食店が集まる便利な立地に加え、第二寝屋川や生駒山とも距離が近く、自然を身近に感じられるなどさまざまな魅力が住みやすさにつながっています。
物件概要
- 物件所在地
- 東大阪市森河内西1丁目
- 交通
- JR片町線「放出」駅より徒歩約7分
大阪メトロ中央線「深江橋」駅より徒歩約15分
大阪メトロ中央線「高井田」駅より徒歩約16分
JRおおさか東線「高井田中央」駅より徒歩約16分
- 販売価格
- 4,480万円～（外構費・建築確認費用込）
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 区画数
- 全10区画
- 土地面積
- 76.01㎡（22.99坪）～95.02㎡（28.74坪）
- 建延面積
- 82.88㎡（25.07坪）～
- 建物構造
- 木造2階建て
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200%
- 道路幅員
- 5m
- 校区
- 森河内小学校・高井田中学校
- 取引態様
- 仲介
子育てグリーン住宅支援事業対応
設備
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屋内
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屋外
現地案内図
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